La crisis avanza a pasos acelerados y con ella cada día hay menos dinero en el bolsillo de los ciudadanos, ahora los inquilinos ya no pueden pagar los precios que años anteriores por alquilar viviendas o locales para negocios.

En el primer semestre del año pasado los precios se estancaron y se creía que la tendencia era a mantenerse así o a subir los precios, pero terminó el año con una caída que a decir de los entendidos, seguirá avanzando.

El año 2008 cerró dejando los alquileres en medio de una situación preocupante, que es consecuencia de la crisis económica que vive el país, las ciudades que bajaron de manera más acelerada son Valencia con 14,5%; Barcelona 4%: Madrid 1,6%; Sevilla 0,2%; Santander 10,1%; Zaragoza 9,4%.

Sin embargo curiosamente en las ciudades de Oviedo, Palma de Mallorca, Córdova y Salamanca no se registró caída alguna, todo lo contrario se aprecio una subida en los precios de los alquileres.

Las empresas inmobiliarias tienen un stock muy grande de viviendas construidas que no logran vender, esto significa una gran cantidad de dinero invertido que no tiene retorno.

Los avisos lo dicen todo, se encuentran precios de ofertas pero aun a esos precios no logran ser vendidas ni alquiladas. Incluso muchas veces las decisiones deben ser aprobadas por el banco.

Las ofertas que se ofrecen son rebajas que llegan hasta el 20% de la cuota inicial, antes de la crisis, las ofertas consistían en regalar muebles y otros.

Pero la tendencia a bajar los precios también se ha dejado notar en las ventas de viviendas y se estima que seguirán bajando los precios hasta que se logre salir de la situación financiera. Actualmente existe más oferta que demanda y muchas viviendas que no han podido ser vendidas son puestas en alquiler por sus propietarios, quienes se encuentran entre dos alternativas, alquilarlas a precios más bajos y negociar con el inquilino o tenerlas cerradas.